1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
106.2万円/㎡
前年比+4.3%
メゾン・ド・エビス
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1970年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,881万円
95.1万円/㎡
1,965
3,242
4,519
5,796
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,519万円
79.5万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン・ド・エビス
3,600万円（88.3万円/㎡）/ 4階 / 40.79㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は96.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,600万円 | 88.3万円 | 4階 | 40.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/16 | 6,000万円 | 147.1万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,450万円 | 86.2万円 | 5階 | 28.42㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 2,180万円 | 81.3万円 | 10階 | 26.82㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 88.7万円 | 10階 | 26.82㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/24 | 2,380万円 | 83.7万円 | 10階 | 28.42㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/01 | 2,680万円 | 94.3万円 | 10階 | 28.42㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/22 | 4,299万円 | 105.4万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 3,990万円 | 93.3万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,480万円 | 85.3万円 | 6階 | 40.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,750万円 | 91.9万円 | 6階 | 40.79㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/01/08 | 4,590万円 | 112.5万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/16 | 4,399万円 | 107.8万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,980万円 | 97.6万円 | 6階 | 40.79㎡ | 3K | 南東 |
| 2022/10/25 | 4,280万円 | 100.1万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 4,490万円 | 110.1万円 | 7階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/30 | 2,080万円 | 77.6万円 | 5階 | 26.82㎡ | 1K | - |
| 2022/06/30 | 2,480万円 | 92.5万円 | 10階 | 26.82㎡ | 1K | - |
| 2022/06/09 | 2,990万円 | 105.2万円 | 4階 | 28.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/18 | 3,680万円 | 86.1万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/05 | 3,880万円 | 90.8万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/07/09 | 3,180万円 | 111.9万円 | 4階 | 28.42㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/22 | 2,780万円 | 97.8万円 | 10階 | 28.42㎡ | 1K | 南 |
| 2021/05/16 | 3,780万円 | 88.4万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/05/04 | 4,050万円 | 99.3万円 | 10階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/01/23 | 3,400万円 | 83.4万円 | 10階 | 40.79㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は108.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,600万円 | 88.3万円 | 40.79㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 3,180万円 | 84.2万円 | 37.76㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 5,299万円 | 129.0万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/21 | 代官山ハイツ 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,580万円 | 100.0万円 | 35.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1966年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/14 | 代官山エーデルハイム 渋谷区代官山町 | 代官山駅8分 | 5,099万円 | 121.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は渋谷区の平均と比較して16.9%割安です。